Cession de bail Bureaux Canejan 240 m2

Loyer 1 700 €/mois charges comprises **
  • Bureaux
  • 240.00

Descriptif Cession de bail Bureaux Canejan 240 m2

Bail commercial de bureaux à reprendre situé au 1er étage avec grand espace d'accueil, 5 bureaux spacieux et lumineux sur 2 niveaux, une cuisine, 2 wc, une remise. Possibilité de 2 entrées distinctes. Grand parking. Proximité immédiate accès autoroute A63. Disponible de suite.
** Loyer 1 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 348 € TTC | Dépôt de garantie: 2 800 € | 33610 CANEJAN

Général

  • Bureaux
  • A louer
  • 240 m2

Intérieur

  • 7
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    33610
  • Ville
    CANEJAN
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1550 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    77.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    7.5 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    3348 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Gradignan (33170)

142 ter Cours du Général de Gaulle
33170 GRADIGNAN
  • Téléphone : 05.57.12.00.28
  • 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 le samedi fermeture à 18h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Gradignan (33170) | Raison sociale : ATTIVI IMMOBILIER | Adresse siège social : 142 ter Cours du Général de Gaulle - 33170 GRADIGNAN | Siret : 80359057900022 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR00803590579 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI 3301 2018 000 032 258 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : C.E.G.C.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 032 258 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne-75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date obtention du label : 12/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les TEXT_GENERIC_PRODUCT_SHORTS sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l'établissement du bail et les frais d'état des lieux à l'entrée.
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